軌道經濟夯 臺中捷運宅熱賣

軌道經濟夯 臺中捷運宅熱賣

替身太抢戏

臺中捷運文華高中站共構宅首發案「冠德文心綻」,第四季進場銷售,目前已順銷三成。圖/業者提供

絕世 武 魂

全球最大风机抵福建 转动一圈可供三口之家用电一周

臺中捷運綠線沿線指標預售案

隨着疫情解封,臺中捷運綠線搭乘人數持續攀升,總運量累積突破200萬人次,臺中首條捷運已慢慢深入臺中人的日常。看準軌道經濟持續發酵,文心路捷運沿線吸引了包括冠德、國建、坤悅、惠國、泰御等建商,爭相搶進周邊推案,捷運宅紛傳銷售捷報。

其中最早佈局捷運共構宅的冠德建設,看好臺中勢必走向臺北「逐運而居」的生活型態,在中捷綠線文華高中站,推出共構宅首發案「冠德文心綻」,第四季開始採實屋銷售,全案規劃2~4房,主力坪數爲30~52坪,總戶數200戶,15樓以下中低樓層,每坪開價46萬~56萬元,高樓層估每坪開價60萬元以上,總銷金額約20億元,甫開賣就傳順利銷出三成。

冠德不僅在臺中推出捷運共構宅,看好臺中軌道經濟未來將持續發酵,計劃後續於四維國小站推出商辦大樓案。

臺中捷運經濟看俏的現象,觀察捷運周邊房市實價登錄也可發現。以文華高中站爲例,預售案「文華悅」2020年7月預售實登,每坪均價約34.75萬元;2021年實登均價已來到43.37萬元,一年不到漲幅高達24%,每坪差價8.62萬元。

此外,臺中文心崇德站預售新案、位於北屯區熱河路上的惠國建設「熱河泉」,採取獨棟四並集Alfa Safe耐震系統制震宅,基地面積352坪,產品規劃32~38坪、2~3房,總戶數46戶(含兩戶店面);至於水安宮站「泰御天鑄」案主打智能宅,產品規劃46~58坪純三房,每坪開價47~52萬元,總銷21億元。

七期文心森林公園站指標新案「國泰The Park」,總銷約35億元,全案銷售率已破九成,僅餘頂樓115坪空中別墅戶及50坪店面;國泰建設趁勝追擊,再加碼購入七期大墩七街、大觀路口土地,距離「國泰The park」基地僅一街之隔,最快2022年第三季興建,以土地及營建成本推算每坪單價,預計可突破65萬元大關。

名家观点》王友明:忧陆俄操纵?西方为何惧怕金砖扩员

伤心母亲节!妇疑遇事故遭机车重压亡 儿痛哭:怎发生这种事

旅展最后倒数 精选超杀优惠餐券、住宿券

桃园内勤员工确诊 富邦证券回应了